ARRIENDO
Precioso Departamento 1D + 1B + 1 Estacionamiento, Edificio Neus II, Ñuñoa
Valor $400.000 + Gastos Comunes
*Corredora Exclusiva
Características:
Piso 6
Construcción 32m2
Orientación Sur (con vista a Viña Santa Carolina)
1 Dormitorio en suite
Baño con Ducha Shower
2 closet
Living comedor integrados
Muebles de cocina modernos, con cubierta de cuarzo y salpicadero de porcelanato tipo mármol
Cocina encimera eléctrica, Horno Eléctrico, Frigo bar y Mini Freezer
Piso de todo el departamento es de Gres porcelánico
Ventanas PVC termo panel blancas
Agua caliente por caldera
1 Estacionamiento
Construido año 2023
Gastos comunes $70.000 promedio
Edificio con moderno concepto de comunidad que funcionan como una extensión del departamento y potencian la calidad de vida, cuenta con:
• Bar & Lounge
• Sala Cowork
• Sala de Juegos
• Gimnasio
• Piscina
• 3 Quinchos
• 1 Fogón
• Áreas verdes
• Lavandería
• Acceso controlado 24/7
A solo minutos de la estación de metro Metro Rodrigo de Araya, lo que permite un acceso rápido y directo hacia el centro, Providencia y sector oriente. Además, cuenta con cercanía a importantes vías como Av. Vicuña Mackenna y Av. Rodrigo de Araya, facilitando la movilidad en vehículo. A 2 estaciones de Metro San Joaquín, reconocido por su entorno universitario..
El sector se caracteriza por un desarrollo inmobiliario activo, con edificios modernos y espacios pensados para una vida urbana cómoda, ideal tanto para vivir como para invertir.
Cercano a Homecenter Sodimac Vicuña Mackenna, Supermercados, farmacias y comercio local, servicios, bancos, Restaurantes entre otros.
PARA ARRIENDO, SE DEBE PRESENTAR LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN, SEGÚN TIPO DE TRABAJADOR:
Dependiente:
1. Cédula de identidad
2. 3 últimas liquidaciones de sueldo
4. Certificado con las 12 últimas cotizaciones AFP
5. Informe Dicom Platinum 360.
Independientes con boletas de honorarios:
1. Todas las boletas emitidas los últimos 6 meses
2. 2 últimas Declaraciones de impuestos
3. Carpeta tributaria
4. Informe Dicom Platinum 360 pro (para la revisión puede enviar certificado de la CMF), pero para formalizar deberá enviar el Dicom
Dueños de empresa:
1. Cédula de identidad por ambos lados
2. 2 últimos formulario F22 persona y formulario F22 empresa (si solo tiene 1 NO califica)
3. Informe Dicom Platinum 360 pro (para la revisión puede enviar certificado de la CMF), pero para formalizar deberá enviar el Dicom
CONDICIONES DE ARRIENDO:
1. Debe pagar dos meses de arriendo (garantía)
2. Debe pagar el primer mes de arriendo
3. Debe dejar 11 cheques de garantía por el valor mensual del año del contrato. La forma de pago del arriendo es vía transferencia bancaria, pero si no cumple el plazo se depositará el cheque.
4. AVAL, debe presentar la misma documentación y cumplir con los requisitos.
5. Arrendatario paga legalización del contrato ante notario, está firma se realiza en forma virtual.
En caso de NO TENER AVAL:
Se solicita Pagaré por el valor de 11 meses de arriendo.
Este pagaré se hace en notaría y paga un impuesto, lo puede hacer en cualquier notaría, debe consultar el valor de este documento en la notaría donde usted prefiera hacerlo.
IMPORTANTE:
1. Debe considerar pago de comisión de corretaje correspondiente al 50% del valor del arriendo.
2. Debe enviar TODOS los documentos solicitados al correo arealegal@inmobihogar.cl , incluyendo los del aval, si no viene TODO no se revisa.
3. Todos los documentos deben ser enviados en PDF (no sirven fotos ni por drive)
4. Si califica y decide arrendar, para comenzar a redactar el contrato, debe reservar pagando 1 mes de arriendo (sin devolución en caso de arrepentirse de arrendar)
5. NO SE ACEPTAN SUBSIDIOS DE ARRIENDO
*Favor revise las condiciones del arriendo, pues debe estar de acuerdo con ellas. No se hacen excepciones.
ARRIENDA INMOBIHOGAR CORREDORA DE PROPIEDADES
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